Процедура получения статуса резидента с подготовкой полного комплекта документов занимает порядка 3-4 месяцев

Требования, предъявляемые к резидентам ОЭЗ

Процедура получения статуса резидента ОЭЗ

  • Подготовка комплекта документов на получение статуса резидента

    Подача заявки
  • Рассмотрение заявки минэкономразвития Россия

    Решение Экспертного совета
  • Подготовка документов, необходимых для подписания соглашения

    Внесение в реестр резидентов
  • Решение организационных и земельных вопросов

    Заключение доровора аренды земельного участка
  •  
    осуществление инвестиций

    Реализация
    проекта

2-3 месяца
1 месяц
1 месяц


  1. Лицо, намеревающееся получить статус резидента туристско-рекреационной особой экономической зоны (Заявитель), представляет в Минэкономразвития России заявку на заключение соглашения об осуществлении деятельности с приложением бизнес-плана и комплекта документов (Заявка).

    Заявка должна содержать сведения:
    • о предполагаемой деятельности заявителя в особой экономической зоне;
    • о государственном и (или) муниципальном имуществе, необходимом для осуществления предполагаемой деятельности заявителя;
    • о площади земельного участка, необходимого для осуществления предполагаемой деятельности заявителя;
    • о предполагаемом объеме инвестиций и предполагаемом объеме капитальных вложений в период деятельности заявителя в особой экономической зоне, в том числе об объеме капитальных вложений в течение трех лет со дня заключения соглашения об осуществлении деятельности;
    • о величине необходимой присоединяемой мощности устройств заявителя, а также о видах и об объеме, о планируемой величине необходимой подключаемой нагрузки в отношении необходимых ресурсов (в том числе холодной и горячей воды, сетевого газа и тепловой энергии), используемых для предоставления услуг по тепло-, газо- и водоснабжению, иных ресурсов, необходимых для осуществления промышленно-производственной, технико-внедренческой, туристско-рекреационной деятельности или деятельности в портовой особой экономической зоне.
    К Заявке на заключение соглашения об осуществлении деятельности заявитель также прилагает:
    1. копии учредительных документов (для юридических лиц);
    2. бизнес-план.
    Для рассмотрения Заявки на заключение соглашения об осуществлении деятельности также необходимы следующие документы (форма заявки):
    • копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;
    • копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (более подробно см. пп. 1-4 ст. 13 Федеральный закон от 22.07.2005 N 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации»).
  2. Минэкономразвития России в течение 10 рабочих дней после получения Заявки от заявителя рассматривает их, запрашивает в случае необходимости необходимую информацию в АО «КСК» (управляющая компания) и принимает одно из следующих решений: 
    • о передаче заявки на заключение соглашения и бизнес-плана в Экспертный совет;
    • об отказе в рассмотрении заявки на заключение соглашения.
  3. Минэкономразвития России не позднее чем через 10 рабочих дней после получения Заявки направляет заявителю информацию о принятом решении (п.6. ст. 13 Федерального закона от 22.07.2005 N 116-ФЗ»Об особых экономических зонах в Российской Федерации»).
  4. Экспертный совет не позднее чем через 30 дней со дня получения Заявки на заключение соглашения и бизнес-плана по результатам оценки принимает и направляет в Минэкономразвития России одно из следующих решений: 
    • о поддержке бизнес-плана;
    • об отказе в поддержке бизнес-плана (п. 11 ст. 13 Федерального закона от22.07.2005 N 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации»).
  5. В течение 5 дней со дня получения решения Экспертного совета Минэкономразвития России направляет в письменной форме заявителю уведомление:
    • о заключении соглашения об осуществлении деятельности — при принятии решения о поддержке бизнес-плана;
    • об отказе в заключении соглашения об осуществлении деятельности при принятии решения об отказе в поддержке бизнес-плана;
    • о заключении соглашения об осуществлении деятельности при условии выполнения заявителем обязательств по внесению изменений в бизнес-план.
  6. Минэкономразвития России подготавливает и направляет заявителю и в АО «КСК» соглашение об осуществлении деятельности в течение 10 рабочих дней с даты принятия решения о его заключении с заявителем.
  7. Заявитель, АО «КСК» и Минэкономразвития России подписывают соглашение об осуществлении деятельности, которое вступает в силу с момента его подписания
  8. Минэкономразвития России вносит в реестр резидентов ОЭЗ запись о регистрации заявителя в качестве резидента в течение 3 дней с даты подписания с ним соглашения об осуществлении деятельности и выдает ему свидетельство, удостоверяющее регистрацию в качестве резидента ОЭЗ.
  9. После получения статуса резидента ОЭЗ заявителю необходимо заключить договор аренды с АО «КСК».
  1. Земельные участки в границах особой экономической зоны могут предоставляться во временное владение и пользование исключительно на основании договора аренды.
  2. Резидент особой экономической зоны обращается с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду и необходимым пакетом документов в АО «КСК».
  3. Перечень документов, прикладываемых к заявлению:
    • копии паспорта представителя заявителя;
    • документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя;
    • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
    • копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
    • кадастровый паспорт земельного участка.
  4. Заявление и документы рассматриваются АО «КСК» в течение 15 рабочих дней. При принятии положительного решения АО «КСК» готовит договор аренды земельного участка по типовой форме.
  5. После этого подготовленный договор подлежит подписанию между АО «КСК» и резидентом ОЭЗ.
    Резидент ОЭЗ не вправе сдавать участок в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять земельный участок в безвозмездное срочное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.
  6. Резиденту ОЭЗ может быть отказано в предоставлении земельного участка в аренду в случае несоответствия площади испрашиваемого земельного участка площади земельного участка, указанной в бизнес-плане резидента ОЭЗ или в соглашении о ведении деятельности на территории ОЭЗ.

Необходимые документы

  • Заявка на заключение соглашения об осуществление деятельности
  • Бизнес-план
  • Копия свидетельства о государствен­ной регистрации
  • Копии учредительных документов
  • Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе
Комплект документов в составе заявки

Преференции резедентам ОЭЗ

Налог Стандартная ставка Льготная ставка Срок действия льготы
Налог на прибыль 20.0% 13.5% До 01.01.2023
(далее 15.5%)
Налог на имущество 2.2% 0.0% 10 лет с момента регистрации имущества
Земельный налог 1.2% 0.0% 5 лет с момента возникновения права собсвенности на каждый земельный участок
Страховые взносы 30.0% 14.0%—28.0%
14.0%—до 2017 г.
21.0%—до 2018 г.
28.0%—в 2019 г.

иные меры господдержки

Предоставление в долгосрочную аренду земельных участков на льготных условиях

Бесплатное подключение к инженерной инфраструктуре

Меры поддержки государственных институтов развития

Дирекция по взаимодействию с инвесторами и организации проектного финансирования



asi
minkavkaz
skfo-polpred
skfo