АО «КАВКАЗ.РФ» информирует о наличии свободных земельных участков на территории Поляны Азау, ВТРК «Эльбрус», предоставляемых резидентам ОЭЗ в целях реализации инвестиционных проектов.

31.03.2023 планируется проведение Road Show в целях информирования потенциальных инвесторов об условиях реализации инвестиционных проектов (Лот 3 и 4). Подать заявку на участие в Road Show

Земельный участок № 3.

Основные параметры инвестиционного проекта:

• кадастровый номер земельного участка - 07:11:1500000:581 (часть з/у)
• площадь земельного участка – 6,89 га, в том числе:
• 1,32 га – гостиница 3* на 618 мест/размещения
• 0,79 га – гостиница 4* на 142 мест/размещения
• 0,58 га – гостиница 4* на 108 мест/размещения
• 0,97 га – гостиница 4* на 300 мест/размещения
• 1,67 га – детский/учебный спуск
• 1,55 га – тюбинг
• общее количество мест размещения – 1 170 ед.
• количество посадочных мест в объектах общественного питания – от 390 ед.
• максимальная этажность – 6 этажей
• Разделы проектной документации «Объемно-планировочные
  и архитектурные решения» и «Конструктивные решения» согласовываются
  с УК ОЭЗ

Требования к архитектурно-планировочным решениям

Благоустройство территории.

Основные параметры благоустройства:

• площадь территории – 8,70 га, в том числе:
• 6,53 га – парк №1
• 1,76 га – парк №2
• 0,41 га – аллея
• на территории необходимо организовать прогулочные маршруты
  с прокладкой дорожно-тропиночной сети комбинированного вида с учетом потребностей МГН, а также разместить следующие объекты благоустройства: система навигации, ограждения, покрытия, освещение, малые архитектурные формы

Требования к благоустройству территории предоставляются УК ОЭЗ

Схема расположения территории

Земельный участок № 4.

Основные параметры инвестиционного проекта:

• кадастровый номер земельного участка - 07:11:1500000:583 (часть з/у)
• площадь земельного участка – 16,97 га, в том числе:
• 13,34 га – парк-отель на 1 580 мест размещения
• 2,54 га – апарт-отель на 500 мест размещения
• 1,1 га – спортивный комплекс с центром скалолазания (детский учебный центр)
• общее количество мест размещения – 2 080 ед.
• количество посадочных мест в объектах общественного питания – от 700 ед.
• максимальная этажность парк-отеля и апарт-отеля – 6 этажей
• максимальная этажность спортивного комплекса с центром скалолазания (детский учебный центр) – 2 этажа
• Разделы проектной документации «Объемно-планировочные
  и архитектурные решения» и «Конструктивные решения» согласовываются
  с УК ОЭЗ

Требования к архитектурно-планировочным решениям

Благоустройство территории.

Основные параметры благоустройства:

• площадь территории – 3,16 га, в том числе:
• 2,65 га – променад
• 0,51 га – буферное озеленение
• на территории необходимо разместить следующие объекты благоустройства: система навигации, ограждения, покрытия, освещение, малые архитектурные формы
• Проект благоустройства территории согласовывается с УК ОЭЗ 

Схема расположения территории

Процедура получения статуса резидента ОЭЗ

Ответственный за взаимодействие по указанному вопросу руководитель направления по взаимодействию с резидентами Департамента стратегического развития АО «КАВКАЗ.РФ» Аджиев Ислам Исхакович, тел. +7 (495) 775 91 22 (доб. 418), адрес электронной почты: i.adzhiev@ncrc.ru

* Заявка о заключении соглашения о ведении туристско-рекреационной деятельности оформляется в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2005 № 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» и приказом Минэкономразвития России «Об утверждении формы бизнес-плана, предоставляемого для заключения соглашения….» от 09.11.2007 г. № 384 (скачать)

**В соответствии с ППРФ от 18.11.2020 № 1860 «Об утверждении положения о классификации гостиниц»